أبو ظبي
فبراير 3, 2026
أبو ظبي
فبراير 3, 2026
يتحمل المدير التنفيذي للتطوير – التخطيط والبنية التحتية مسؤولية صياغة وتنفيذ إطار التخطيط الاستراتيجي والبنية التحتية وتخطيط المناظر الطبيعية للمجتمعات الكبرى متعددة الاستخدامات. يقود هذا الدور جميع جوانب التخطيط العام (Masterplanning)، وتنسيق التصميم الحضري، وتطوير البنية التحتية (المرافق، الطرق، وأنظمة التنقل)، والتنسيق مع الجهات التنظيمية، بما يضمن توفير بيئات عالمية المستوى، مستقبلية، تدعم تقديم أنماط حياة استثنائية.
يتطلب الدور مهارات قيادية قوية، والقدرة على التنسيق مع التخصصات المختلفة، إضافة إلى مهارات تواصل فعّالة وإدارة الفرق.
أ. قيادة فريق التخطيط العام لإعداد وتطوير المخططات الرئيسية للمجتمعات المتكاملة التي تشمل الاستخدامات السكنية، التجارية، التعليمية، الضيافة، التجزئة، العافية، والأصول الثقافية.
ب. ضمان التوافق مع رؤية Lead Development والأهداف التجارية ومعايير العلامة التجارية.
ج. الإشراف على أنظمة التقسيم العمراني، وتوزيع الكثافات، وتحسين استخدامات الأراضي، واستراتيجيات التنفيذ المرحلي.
د. قيادة والإشراف على تخطيط وتصميم المناظر الطبيعية للمجتمعات والمشاريع
أ. قيادة تخطيط وتصميم وتنفيذ جميع عناصر البنية التحتية الرئيسية، بما في ذلك: المرافق (الكهرباء، المياه، الصرف الصحي، الري)، وشبكات التنقل (الطرق، النقل العام، وسائل التنقل الصغيرة)، وتصريف مياه الأمطار، والاتصالات، وأنظمة المدن الذكية.
ب. وضع استراتيجيات للبنية التحتية تدعم مجتمعات مستدامة، مرنة، وممكنة تقنياً.
ج. ضمان توافق قدرات البنية التحتية مع مراحل التطوير طويلة الأجل وفئات الأصول المختلفة.
أ. إدارة التواصل مع جهات التخطيط، وهيئات المرافق، والبلديات للحصول على جميع الموافقات المطلوبة، بما في ذلك شهادات عدم الممانعة (NOCs)، واعتمادات المخططات الرئيسية، وتصاريح البنية التحتية.
ب. قيادة التفاوض على اتفاقيات التطوير، وتوفير الخدمات، والتزامات البنية التحتية.
ج. ضمان الامتثال للسياسات التخطيطية الوطنية والمحلية، وأنظمة البناء، واللوائح البيئية.
أ. الإشراف على الاستشاريين والمستشارين الفنيين المسؤولين عن المخططات الرئيسية للبنية التحتية، ونمذجة المرافق، ودراسات التنقل، وتقارير تقييم الأثر البيئي.
ب. ضمان تكامل التصاميم بين التخصصات المختلفة (المدنية، المناظر الطبيعية، الميكانيكية والكهربائية والسباكة، النقل) ومع فرق تطوير الأصول الرأسية.
ج. دعم وتبني حلول بنية تحتية مبتكرة، بما في ذلك التبريد المركزي، والتنقل الذكي، ودمج الطاقة المتجددة.
أ. إعداد ميزانيات النفقات الرأسمالية (CAPEX) للبنية التحتية والمناظر الطبيعية، وضمان التحكم الفعّال في التكاليف خلال مراحل التصميم والتنفيذ.
ب. التنسيق مع فرق المالية والمشتريات والتطوير لضمان توافق تسليم البنية التحتية مع التدفقات النقدية للمشاريع والجداول الزمنية للتنفيذ.
أ. تحديد مخاطر البنية التحتية والتخفيف منها، بما في ذلك التأخيرات، وفشل التنسيق، أو الفجوات في نطاق العمل.
ب. العمل كحلقة وصل رئيسية بين التخطيط، والبنية التحتية، والتطوير الرأسي، وأعمال الإنشاء.
ج. دعم خطط الطوارئ ونمذجة السيناريوهات لحزم البنية التحتية الرئيسية.
أ. بناء وقيادة فريق داخلي عالي الأداء من المتخصصين في التخطيط والبنية التحتية.
ب. توفير التوجيه الاستراتيجي والإرشاد، وتعزيز ثقافة التعاون والابتكار والتميز الفني.
ج. دعم نقل المعرفة وتطوير القدرات عبر المؤسسة ككل.
إن المهام والمسؤوليات الموضحة أعلاه ليست شاملة، وقد يتم تكليف الموظف بمهام إضافية من وقت لآخر، أو قد يتغير نطاق الوظيفة حسب متطلبات العمل.
